به بازدید خوش آمدید فلورا!
مکان فعلی:صفحه اول >> املاک و مستغلات

نحوه نوشتن فیش واریزی

2025-11-27 09:09:34 املاک و مستغلات

نحوه نوشتن فیش واریزی

در طول فرآیند اجاره، فیش واریزی یک سند قانونی مهم بین مستاجر و موجر است. برای روشن شدن مبلغ سپرده، روش پرداخت و شرایط بازگشت استفاده می شود. اخیراً موضوعات داغی در اینترنت در مورد اختلافات ودیعه اجاره مطرح شده است. بسیاری از مستاجران به دلیل نامنظم بودن یا مفقود شدن فیش‌های ودیعه با مشکلات حفاظت از حقوق مواجه شده‌اند. این مقاله به طور مفصل نکات کلیدی نوشتن فیش واریزی را معرفی می‌کند و داده‌های ساختاری را برای کمک به شما در جلوگیری از خطرات احتمالی ارائه می‌کند.

1. عناصر اساسی فیش ودیعه اجاره

نحوه نوشتن فیش واریزی

یک فیش واریزی کامل باید حاوی محتویات اصلی زیر باشد:

عناصرتوضیحاتمثال
عنوانماهیت سند را روشن کنید"قبض سپرده اجاره"
اطلاعات هر دو طرفنام و شماره شناسنامه موجر و مستاجر"صاحب خانه: ژانگ سان (شماره شناسه: XXX)؛ مستاجر: لی سی (شماره شناسه: XXX)"
مبلغ سپردهمقادیر بزرگ و کوچک باید با هم هماهنگ باشند"RMB 2000 یوان (2000.00 £)"
روش پرداختنقدی، انتقالی و غیره"پرداخت با حواله بانکی"
آدرس خانهمحل دقیق ملک اجاره ای"اتاق XX، شماره XX جاده، XX District، XX City"
شرایط بازگشتزمان و شرایط بازپرداخت سپرده را مشخص کنیددر پایان مدت اجاره، در صورت عدم خسارت به خانه و عدم پرداخت معوقه، کل مبلغ مسترد خواهد شد.»
تاریخ و امضاامضا و تاریخ توسط هر دو طرف"1 اکتبر 2023، امضای صاحبخانه: ______، امضای مستاجر: ______"

2. سوالات متداول و نکاتی در مورد فیش های سپرده

طبق بحث های داغ اخیر، اختلافات ودیعه اجاره عمدتاً بر جنبه های زیر متمرکز است:

نوع سوالفراوانی وقوعراه حل
فیش واریزی مفقود است35%از صاحبخانه بخواهید یک رسید کتبی صادر کند و مدرک پرداخت را نگه دارد
شرایط مبهم بازپرداخت28%به وضوح در مورد شرایط بازگشت و استانداردهای کسر توافق کنید
اختلاف مبلغ20%برای جلوگیری از دستکاری از مقادیر بزرگ استفاده کنید
موجر سپرده را نگه می دارد17%قبل از نقل مکان به عنوان مدرک از وضعیت خانه عکس بگیرید

3. نمونه قالب فیش واریزی

در زیر یک الگوی استاندارد فیش واریزی برای مرجع شما آمده است:

رسید ودیعه اجاره
امروز دریافت شدمستاجر لی سی (شماره شناسه: XXX) مبلغ 2000 یوان (2000.00 £) ودیعه اجاره پرداخت کرد و روش پرداخت انتقال بانکی (شماره حساب به XXXX) بود.
آدرس خانهاتاق XX، شماره XX جاده، XX District، XX City.
شرایط بازگشتدر پایان دوره اجاره، پس از بازرسی ملک و بدون خسارت و معوقه بودن ملک، وجه سپرده به طور کامل بازپرداخت می شود. در صورت وجود خسارت یا معوقه، هزینه های مربوطه از سپرده کسر می شود.
تاریخ و امضا1 اکتبر 2023، امضای صاحبخانه: ______، امضای مستاجر: ______.

4. مبانی قانونی و پیشنهادات حمایت از حقوق

بر اساس ماده 704 قانون مدنی جمهوری خلق چین، محتوای قرارداد اجاره باید شامل مدت اجاره، اجاره و شرایط ودیعه باشد. در صورت بروز اختلاف، مستاجران می توانند اقدامات زیر را انجام دهند:

مراحلعملیات خاص
1. مذاکرهبا صاحبخانه ارتباط دوستانه برقرار کنید و فیش واریزی و سابقه پرداخت را نشان دهید
2. شکایتبه کمیته محله محله، اداره مسکن و ساختمان یا 12315 شکایت کنید
3. دعوی قضاییحفظ شواهد و طرح دعوی مدنی در دادگاه

موارد داغ اخیر نشان می‌دهد که بسیاری از مکان‌ها سیاست‌های نظارتی بر سپرده‌های اجاره را معرفی کرده‌اند. به مستاجران توصیه می شود به آخرین مقررات محلی توجه کنند و اولویت را به میزبانی سپرده ها از طریق پلتفرم های شخص ثالث بدهند.

5. خلاصه

فیش واریزی استاندارد ابزار مهمی برای حفظ حقوق و منافع مستاجرین است. هنگام امضای قرارداد اجاره، حتماً یک فیش واریزی کتبی از صاحبخانه بخواهید و همه شرایط را به دقت بررسی کنید. در عین حال، سوابق پرداخت، عکس های تحویل خانه و سایر شواهد مرتبط را برای جلوگیری از اختلافات نگه دارید. از طریق داده ها و الگوهای ساختار یافته فوق، امیدواریم بتوانیم به شما کمک کنیم تا نوشتن فیش واریزی اجاره را با موفقیت تکمیل کنید و از خطرات احتمالی جلوگیری کنید.

مقاله بعدی
  • گروه املاک گژوبا چطور؟ - تجزیه و تحلیل عمیق قدرت شرکت و عملکرد بازاردر سال های اخیر، گروه املاک Gezhouba، به عنوان یک پلت فرم مهم توسعه املاک و مستغلات تحت گروه ساخت و ساز انرژی چین، توجه بازار را به خود جلب کرده است. این مقاله تحلیلی جامع
    2026-01-11 املاک و مستغلات
  • چگونه به جاده Wenchang جنوبی در گوانگژو برسیم: ترکیبی از راهنمای حمل و نقل و موضوعات داغاخیراً جاده Wenchang جنوبی در گوانگژو به دلیل فضای فرهنگی منحصربفرد و حمل و نقل راحت آن به یک موضوع داغ تبدیل شده است. این مقاله راهنمای دقیق حمل و نقل و ه
    2026-01-08 املاک و مستغلات
  • نحوه قرار دادن یک خانه جدید در Anjuke: راهنمای فرآیند کامل و تجزیه و تحلیل موضوعات داغاز آنجایی که بازار املاک و مستغلات همچنان داغ می شود، بحث های داغ اخیر در سراسر اینترنت بر موضوعاتی مانند "تعاملات جدید برای بازار املاک"، "یارانه خرید
    2026-01-06 املاک و مستغلات
  • نحوه ورود به صندوق تامین استانبا رواج خدمات دیجیتال، افراد بیشتری انتخاب می‌کنند تا از طریق کانال‌های آنلاین، خدمات صندوق تأمین را مدیریت کنند. روش ورود صندوق تامین استان به یکی از موضوعات داغ اخیر تبدیل شده است. این مقاله به طور م
    2026-01-03 املاک و مستغلات
مقالات توصیه شده
پیوندهای دوستانه
خط تقسیم کننده